Nhà đầu tư có thể bỏ lỡ cơ hội mua bất động sản với giá “hời” nếu còn chờ đợi?
04/12/2023
So với thời điểm cách đây 1 năm về trước, thị trường bất động sản hiện tại đã có nhiều tín hiệu tích cực. Theo đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, thanh khoản trong quý vừa qua đã tăng trở lại so với nửa đầu năm nay. Bên cạnh đó, niềm tin của nhà đầu tư cũng đã dần hồi phục hơn trước. Theo ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), thời gian qua, những nỗ lực từ nhiều phía (Chính phủ,...
Thị trường bất động sản hồ hởi chuẩn bị đón dòng vốn lớn đổ mạnh?
04/12/2023
Sẽ có một lượng lớn nguồn vốn đến từ các nhà đầu tư nước ngoài dự kiến đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024-2026. Bên cạnh đó, dòng tiền dự kiến từ ngân hàng cũng sẽ có cơ hội đổ vào lĩnh vực địa ốc. Một công bố mới đây của Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo, sẽ có một lượng lớn nguồn vốn đến từ các nhà đầu tư nước ngoài dự kiến đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn...
Chính sách bán hàng “có một không hai” liên tục hâm nóng thị trường địa ốc cuối năm
29/11/2023
Càng về cuối năm, các chủ đầu tư càng tung chính sách bán hàng “có một không hai” tạo những hiệu ứng tích cực về giao dịch trên thị trường. Quan sát thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2023 nhận thấy, chính sách bán hàng đang “áp đảo” giữa các dự án, tạo không khí bán hàng nhộn nhịp. Thậm chí, chính sách mới được chủ đầu tư cập nhật liên tục đã kích thích được nhu cầu mua nhà cuối năm. Mới đây, tại khu Tây Tp.HCM, Nam Long tung...
Tính theo chu kỳ, cơn sốt đất có thể xuất hiện giai đoạn 2025-2026. Tuy nhiên, theo chuyên gia, điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đến nay, thị...
Theo dữ liệu của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý III, thị trường Hà Nội hoàn toàn vắng bóng phân khúc bình dân khiến tỷ lệ hấp thụ chỉ...
Chi phí lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và vùng phụ cận hơn 800 triệu đồng từ nguồn ngân sách thành phố. UBND TP Hà...
Việc Khánh Hòa vừa ban hành quy trình cấp “sổ hồng” cho condotel, officetel là tin vui đối với chủ đầu tư, khách hàng, tuy nhiên, các chuyên gia cũng chỉ ra...
Hiện nay, nhiều doanh nghiệp và các địa phương đang mong ngóng Dự thảo Nghị định 44 sớm hoàn thiện và ban hành để khơi thông hàng loạt dự án ách tắc...
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 216/KH-UBND thực hiện chương trình hành động của Thành ủy Hà Nội thực hiện Nghị quyết 06-NQ/TW của Bộ Chính...
Có hai câu hỏi lớn nhất liên quan đến sàn giao dịch quyền sử dụng đất: đây là sàn bắt buộc hay chỉ là lựa chọn khi giao dịch; và sàn này khác gì sàn...
Giá nhà tại TPHCM, Hà Nội cao hơn lần lượt 32 lần và 18 lần thu nhập. Đồng thời, chỉ số này cao hơn nhiều so với các thành phố khác trong khu vực, vượt...
Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản 6385/NHNN/CSTT gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài yêu cầu tiếp tục thực hiện các giải pháp để...
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 105/NQ-CP về các nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành...
Lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022. Theo chuyên gia đánh giá, lãi suất cho vay phải hạ thêm 1...
Khu đô thị Royal City (Thanh Xuân, Hà Nội) có nhiều tuyến đường quy hoạch đáng chú ý. Tuy nhiên, các tuyến đường quy hoạch này vẫn đang được triển khai...
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, trong 6 tháng, các nhà đầu tư ngoại đang duy trì sự quan tâm tới các dự án bất động sản trong nước....
Quy mô các gói chính sách miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất đã và sẽ ban hành năm 2023 khoảng 200.000 tỉ đồng, trong đó miễn, giảm...
Nghị định 35 của Chính phủ cho phép UBND tỉnh quy định khu vực được phân lô bán nền khi phù hợp các quy định pháp luật liên quan mà không phải xin ý kiến...
Nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội xác định xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc (vùng Đông Anh, Mê Linh,...
Lũy kế đến nay, thu hút vốn FDI của Hà Nội đạt khoảng 69.844 triệu USD (đứng thứ 2 toàn quốc). Đáng chú ý, lĩnh vực thu hút vốn lớn nhất là bất động...
Giá chung cư tại Hà Nội đang tăng mạnh khiến nhu cầu mua nhà của người dân trở nên khó khăn và có tâm lý tiếp tục chờ chung cư giảm giá. Giá nhà chung...
Trong tháng 6, lãi suất vay mua nhà thấp nhất thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) ở mức 4,99%/năm, theo sau là Shinhan Bank có mức 7,99%/năm, TPBank ở...
Theo ông Đinh Tiến Dũng, quy định thời hạn chung cư sẽ giảm thiểu vướng mắc khi cải tạo, xây dựng lại khu nhà xuống cấp, hạn chế nguy hiểm cho người...
Giá chung cư tại Hà Nội, dù không lập đỉnh như giữa năm 2022 nhưng đang tăng lên mức rất cao ở tất cả các phân khúc. Giá căn hộ ở một số chung cư đã...
Giá nhà ở tại các thành phố lớn nói chung và Hà Nội nói riêng vẫn rất cao so với thu nhập của đại bộ phận người lao động. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở...
Trong 4 tháng đầu năm 2022, giá chung cư đi ngang và dự báo khó giảm sâu trong khi nhu cầu tìm kiếm giảm. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn (Tập đoàn...
Hiện ngày càng nhiều người chọn mua căn hộ chung cư để ở nhờ giá phù hợp và các dịch vụ tiện lợi, tuy nhiên không phải ai cũng biết chi phí hàng tháng...
Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh hiện tại, lớp cư dân mới ưa chuộng lối sống tiện nghi, nhiều tiện ích, còn giới đầu tư sẽ chọn loại hình bất động...
Theo ghi nhận của PV, hiện các ngân hàng đang cho vay lãi suất tương đối cao, dao động ở mức từ 12% đến 14%/năm, thậm chí một số ngân hàng lên đến 14-15%....
Đầu tháng 5-2023, cơ quan lập Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 là Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế – xã hội Hà Nội...
Lãi suất vay ngân hàng cho mục đích mua nhà trong tháng 5 tại các ngân hàng dao động từ 4,99 – 13,5%/năm.Khảo sát thực tế, lãi suất vay ngân hàng cho mục...
Thành ủy Hà Nội đã ban hành Chương trình hành động số 22-CTr/TU ngày 3/2/2023 thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương...
Hà Nội sẽ nghiên cứu, xây dựng mô hình thành phố trực thuộc Thủ đô tại khu vực phía Bắc (các huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn) và phía Tây (khu vực Hòa...
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định 486/QĐ-TTg ngày 10.5.2023 về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng...
Sau hàng chục năm được đưa vào sử dụng, đến nay hàng nghìn khu tập thể, chung cư cũ ở Hà Nội đang xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều mối nguy hiểm...
Trong quý đầu tiên của năm 2023 có khoảng 2.000 căn hộ chung cư được mở bán mới tại Hà Nội. Với số lượng này, Công ty TNHH CBRE đánh giá đã có sự sụt...
Tại Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội năm 2023, Hà Nội yêu cầu các sở, ngành, UBND các quận khẩn trương hoàn thành di dời các hộ dân ra khỏi chung cư...
Để đẩy nhanh tiến độ di dời dân khỏi chung cư cũ nguy hiểm, thành phố Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng tăng cường tiếp xúc đối thoại, giải quyết...
Để đảm bảo an toàn cho người dân cũng như tiến độ cải tạo chung cư cũ, vừa qua, UBND thành phố Hà Nội đã yêu cầu UBND các quận khẩn trương thực hiện...
Theo giới chuyên gia, thực trạng nhà chung cư cũ hiện nay đang đặt ra yêu cầu cấp thiết là phải có chính sách phù hợp để thực hiện cải tạo, xây dựng...
Nằm trong danh sách danh sách 42 nhà tập thể cũ xuống cấp phải di dời khẩn cấp, tòa nhà G6A, tập thể Thành Công (Ba Đình, Hà Nội) bị đánh giá là 1 trong 2...
Kế hoạch đặt ra mục tiêu triển khai cải tạo, xây dựng lại 4 khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ; Thành Công; Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp). Phó...
Hiện nay, toàn TP. Hà Nội còn gần 1600 nhà chung cư cũ đã xây dựng từ những năm 1960, đến nay nhiều nhà đã hư hỏng nặng. Nhưng đến nay, sau hàng chục năm...
Chuyên gia cho rằng Hà Nội cần quy hoạch chi tiết để tạo cơ chế cho chủ đầu tư khi cải tạo chung cư cũ. Trong khi đó, doanh nghiệp mong yêu cầu về tỷ lệ...
Vui buồn lẫn lộn, người ở tầng trên thì vui, còn ở tầng dưới lại buồn là tâm trạng của cư dân các khu chung cư cũ Ngọc Khánh, Thành Công trước dự án...
Chậm nhất trong Quý I/2023, những hộ dân còn sinh sống ở 4 khu chung cư cũ được xác định nguy hiểm cấp D là Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp...
Đó là một trong những ý kiến của các chuyên gia liên quan đến bài toán cải tạo chung cư cũ hiện nay tại các thành phố lớn. Theo chuyên gia, nếu không triệt...
Cuộc sống trong khu tập thể hơn 60 năm tuổi giữa lòng Hà Nội với những mảng tường xám xịt và bong tróc, những dãy hành lang tối tăm, ẩm thấp, những căn...
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo liên quan đến nhà ở xã hội, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn thành...
Hà Nội sẽ hoàn thành di dời 6 chung cư cũ thuộc nguy hiểm cấp độ D trong tháng 10 này. Đây không phải lần đầu tiên Hà Nội quyết tâm cải tạo chung cư...
Hà Nội bổ sung thêm 2 khu tập thể cũ thuộc quận Long Biên vào danh mục tháo dỡ để cải tạo, xây dựng lại sau khi 100% các chủ sở hữu đồng ý thống nhất...
Giá nhà chung cư tại Hà Nội tăng liên tục bất chấp thanh khoản kém, nguyên nhân bởi nguồn cung thấp, khan hàng. Chị Minh Thu (Đống Đa, Hà Nội) vừa tham...
Thành phố Hà Nội sẽ cải tạo, xây dựng lại 6 khu nhà chung cư cũ nguy hiểm cấp D, gồm: Khu tập thể Giảng Võ, khu tập thể Thành Công, khu tập thể Ngọc...
Theo chương trình của UBND thành phố Hà Nội, về nhà ở thương mại, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở, trong đó, căn hộ có diện...
Hiện Hà Nội có hơn 930 nhà chung cư đang sử dụng; trong đó có 132 nhà chung cư đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực vào ngày 1/7/2006...
UBND quận Đống Đa cho biết, trên địa bàn quận có khoảng 20 khu tập thể cũ với 506 nhà chung cư cũ, xây dựng ở giai đoạn năm 1960-1990. Các nhà chung cư cũ...
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện có 6 chung cư cũ thuộc nguy hiểm cấp độ D nhưng hiện mới có 1 nhà (C1 Thành Công – Ba Đình) hoàn thành việc...
Trong 6 tháng đầu năm 2022, đã có 14/15 quận, huyện (nơi có nhà chung cư cũ) ban hành kế hoạch cải tạo chung cư cũ, chỉ còn 1 huyện (huyện Thanh Trì) chưa ban...
Hà Nội sẽ ưu tiên cải tạo, xây dựng lại 6 khu chung cư có tính khả thi cao như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4...
Trong sáu tháng đầu năm 2022, có khoảng 8.200 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội. Dự báo nguồn cung mở bán mới sẽ tiếp tục tăng trong 6 tháng tới; giá...
Sau khi TP Hà Nội ban hành Bộ tiêu chí về đánh giá kết quả kiểm định chung cư cũ tại Quyết định số 331/2022/QĐ-SXD, nhiều ý kiến cho rằng, với những...
Trong 5 tháng đầu năm 2022 mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 8% so với 2021. Đáng chú ý, lượt tìm kiếm chung cư trên Batdongsan.com.vn tăng ở phân khúc...
Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, qua rà soát đến thời điểm này, số lượng chung cư cũ trên địa bàn TP đã tăng thêm, vào khoảng 2.000 chung cư (thống kê...
Giá chung cư ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đà tăng mặc các dự báo thanh khoản kém, siết tín dụng trong khi giao dịch đất nền có dấu hiệu chững...
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP tình hình thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn tính đến tháng 6/2022. Chung cư 440...
Ngày 2-6, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 1845/QĐ-UBND danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn thành phố Hà...
Phòng phân tích và nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết bất động sản căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang bước vào chu kỳ tăng giá...
UBND thành phố Hà Nội vừa có Quyết định 1437/QĐ-UBND ngày 27/4/2022 về việc thành lập Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ...
Trong ba tháng đầu năm 2022, hoạt động bất động sản Hà Nội đã ghi nhận những xu hướng khác nhau trên mỗi phân khúc. Trong khi bức tranh của thị trường...
Theo đánh giá, Nghị định 69/2021/NĐ-CP quy định chi tiết về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, trong đó xác định rõ việc lập, phê duyệt kế hoạch cho...
Giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý đầu năm ghi nhận tăng 4% so với quý liền trước và tăng 13% so với cùng kỳ năm 2021. Giá bán chung cư Hà Nội...
Các chuyên gia đều cho rằng giá chung cư ở Hà Nội vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung căn hộ vừa túi tiền khan hàng, giá vật liệu tăng cao, quỹ đất ngày càng...
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch 334/KH-UBND tổng kiểm tra rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn thành...
Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM, trong năm 2022 thành phố phấn đấu phát triển thêm 6,6 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở và nâng diện tích nhà ở bình...
Dự kiến các chung cư: Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh (quận Ba Đình), Trung Tự, Kim Liên, Khương Thượng (quận Đống Đa), Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy), Thanh...
Trong đợt 1, những chung cư đã hoàn thành kiểm định và lập quy hoạch chi tiết xong trong quý 4/2022 có thể tìm nhà đầu tư để thực hiện dự án, chuẩn bị...
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện đang có 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng trước năm 1954 và từ giai đoạn 1960-1994. Hầu hết các...
Trên địa bàn Hà Nội có hơn 1.500 chung cư cũ, phần lớn trong số đó đã xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Trải qua hàng chục năm nghiên cứu, lên...
Theo Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong, đối với khu chung cư, nhà chung cư cũ (đợt 1) hoàn thành kiểm định và lập quy hoạch chi tiết xong trong quý...
Hà Nội sẽ ưu tiên cải tạo 10 chung cư cũ trong đó có những chung cư cấp nguy hiểm, tuy nhiên người dân tại các chung cư cũ vẫn còn nhiều băn khoăn khi kế...
Hà Nội đang nỗ lực để khởi công xây dựng một số dự án chung cư cũ ngay trong năm 2022. Theo các chuyên gia, việc cải tạo chung cư cũ phải hài hòa lợi ích...
Trong giai đoạn 2021 – 2025, Hà Nội đề xuất cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Giảng Võ, Thành Công và Ngọc Khánh, đây đều là các khu chung cư cũ...
Cả nước có hơn 2.500 chung cư cũ nhưng trong suốt 20 năm qua số lượng cải tạo, xây mới rất khiêm tốn, chiếm chưa đến 1%. Nghị định 69 có hiệu lực từ...
Trong ngắn hạn, ngành bất động sản đang và sẽ vẫn khó khăn do những tác động và sau này có thể là dư âm của đại dịch COVID-19. Nhưng nếu nhìn trong dài...
Hơn 1.500 chung cư cũ ở TP. Hà Nội qua thời gian do không được duy tu, bảo trì thường xuyên, dẫn đến xuống cấp nghiêm trọng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Chung...
Sở Xây dựng Hà Nội đang nghiên cứu lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, dự kiến hoàn thành trước ngày 15-12. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 dự...
Từ đầu năm tới nay, thị trường BĐS trải qua rất nhiều cung bậc khác nhau. Vậy thị trường BĐS trong các tháng tiếp theo sẽ diễn biến như thế nào? Thị...
Giữa quý 2/2021, làn sóng COVID-19 thứ 4 bất ngờ bùng phát mạnh mẽ tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, khiến thị trường bất động sản lâm vào thế khó....
Từ bài học về nguyên nhân dẫn đến vụ tai nạn thảm khốc ngày 24/6/2021 làm sập nhà chung cư 12 tầng tại Surfside Florida Hoa Kỳ, Hiệp hội Bất động sản...
Theo kế hoạch 171/KH – UBND, Thành phố sẽ bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra,...
Ngày 22.7, Công ty Cổ phần Nhà Vàng đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD1. Theo đó, HUD1 sẽ chính thức là đối tác...
Công ty Cổ phần Nhà Vàng đã ký kết hợp tác chiến lược cùng Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng (CONINCO). Theo đó, CONINCO...
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chính thức chấp thuận cam kết cấp tín dụng cho Công ty Cổ phần Nhà Vàng. Theo thỏa thuận, BIDV cam kết cấp tín...
Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương (OceanBank) cam kết thu xếp vốn, cấp tín dụng cho Công ty Cổ phần Nhà Vàng thực hiện dự án Cải tạo, xây dựng lại khu tập...
